Полонский верит, что галстук есть не придется

Однако сам Полонский до сих пор полон оптимизма и верит в подорожание недвижимости. Осенью, когда было сделано громкое заявление, о поедании галстука он говорил, что свое обещание он сдержит, если цены на его офисы не вырастут к апрелю на 25%. Между тем весна уже наступила. Осталось не так долго до часа "Х".

"Еще чуть-чуть - и, похоже, галстук есть не придется. Если цены еще немного вырастут в первом квартале. К тому же, если смотреть в рублях, то цены за прошедший год с лишним уже выросли", - заявил Полонский, сообщает РИА Новости со ссылкой на интервью, которое было опубликовано в "Коммерсанте".

В продолжении Полонский отметил, что по итогам 2008 году объем продаж у девелопера был около 1,6 млрд долларов. "Соотношение долг/EBITDA было около 0,5-0,6. Очень хороший показатель! По этому году объем продаж мизерный: 0,41 млрд долларов - это чуть более 60 тысяч квадратных метров, из которых примерно 36 тысяч квадратных метров жилой недвижимости и 27 тысяч квадратных метров коммерческой.

По его мнению рынок недвижимости стал оживать, поэтому для более точной оценки ситуации необходимо дождаться конца первого квартала. "В стране скоро будет очень серьезная просадка по объектам бизнес-класса. За время кризиса практически никто серьезные проекты, исключая эконом-сегмент, не запускал. В ближайший год-два будет дефицит по предложению на рынке качественных жилых площадей, чуть позже - офисных. На сегодня мы уже видим стабилизацию. Более того, у нас по офисным площадям "Федерации" на вторичном рынке цена вернулась на докризисный уровень: по последним сделкам, когда владельцы наших площадей перепродавали офисы, цены приблизились к 11,5-12 тысячам долларов", - говорит Полонский.