Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
В Великобритании предложили …

В Великобритании предложили вернуть смертную казнь для террористов

24 май, 16:37
0 0
Жена Дональда Трампа вновь п…

Жена Дональда Трампа вновь поставила его в неловкое положение

24 май, 14:29
+1 0
Усманов сравнил Навального с…

Усманов сравнил Навального с Шариковым из "Собачьего сердца"

24 май, 14:05
0 0
Госдума перенесла выборы пре…

Госдума перенесла выборы президента России на день присоединения Крыма

24 май, 13:58
+1 0
Турция ввела новые ограничен…

Турция ввела новые ограничения на поставку российской пшеницы

24 май, 11:13
0 0
Скончался внук Сталина, режи…

Скончался внук Сталина, режиссер Александр Бурдонский

24 май, 11:08
0 0
"Роснефть" отменила возмутив…

"Роснефть" отменила возмутившую Навального закупку дорогой посуды

24 май, 11:03
0 0
Кадыров предложил запретить …

Кадыров предложил запретить проведение выпускных вечеров в зданиях школ

24 май, 10:42
0 0
Россияне рассказали, сколько…

Россияне рассказали, сколько им нужно денег для "нормальной жизни"

24 май, 10:34
0 0
Двойная жизнь кота из Италии…

Двойная жизнь кота из Италии стала причиной суда между двумя соседками

23 май, 17:11
+7 0
Украинская модель выпрашиван…

Украинская модель выпрашивания денег у Запада идет ко дну, заявил Пушков

23 май, 15:10
0 0
Минтруд рассказал, в каких с…

Минтруд рассказал, в каких сферах самые высокие и низкие зарплаты

23 май, 14:43
0 0
В Лондоне эвакуируют автобус…

В Лондоне эвакуируют автобусный терминал "Виктория" из-за угрозы взрыва

23 май, 11:19
0 0
Россия предупредила США об о…

Россия предупредила США об ответных мерах на изъятие дипсобственности

23 май, 11:10
+2 0
После теракта в Манчестере г…

После теракта в Манчестере госпитализированы 59 человек

23 май, 10:39
0 0
Доход детей Кадырова за год …

Доход детей Кадырова за год увеличился почти в 50 раз

23 май, 10:36
-2 0
США отказались предоставлять…

США отказались предоставлять Украине бесплатную военную помощь

23 май, 10:31
0 0
Житель Калифорнии признался …

Житель Калифорнии признался в попытке продать разведке РФ секретные материалы

23 май, 10:25
0 0
Бывшая жена Потанина подала …

Бывшая жена Потанина подала к нему иск на 849 млрд рублей

23 май, 10:18
0 0
Взрыв на стадионе в Манчесте…

Взрыв на стадионе в Манчестере мог совершить террорист-смертник

23 май, 10:07
0 0
Суд взыскал с Киркорова почт…

Суд взыскал с Киркорова почти полмиллиона рублей долга по кредиту

22 май, 14:24
0 0
Житель Сочи потратил 700 руб…

Житель Сочи потратил 700 рублей и выиграл в лотерею рекордную в РФ сумму

22 май, 14:17
+3 0
Активисты "Другой России" об…

Активисты "Другой России" облили виски главреда "Эха Москвы"

22 май, 13:47
0 0
Еще по теме
Минтруд рассказал, в каких сферах самые высокие и низкие зарплаты
23 май, 14:43
0 0
Цена нефти Brent превысила отметку $54 за баррель впервые за месяц
22 май, 12:06
0 0
Политический кризис в Бразилии за сутки обвалил фондовый рынок страны
19 май, 11:58
0 0
Богатейшие люди мира за один день потеряли $35 млрд из-за скандала вокруг Трампа
18 май, 15:38
-1 0
С начала 2016 года из России незаконно вывели более 326 млрд рублей
17 май, 13:02
+1 0

Поиск по сайту

В России
Усманов сравнил Навального с Шариковым из "Собачьего сердца"
24 май, 14:05
0 0
Госдума перенесла выборы президента России на день присоединения Крыма
24 май, 13:58
+1 0
Турция ввела новые ограничения на поставку российской пшеницы
24 май, 11:13
0 0
В мире
В Великобритании предложили вернуть смертную казнь для террористов
24 май, 16:37
0 0
Жена Дональда Трампа вновь поставила его в неловкое положение
24 май, 14:29
+1 0
Россия предупредила США об ответных мерах на изъятие дипсобственности
23 май, 11:10
+2 0
Происшествия
Скончался внук Сталина, режиссер Александр Бурдонский
24 май, 11:08
0 0
Двойная жизнь кота из Италии стала причиной суда между двумя соседками
23 май, 17:11
+7 0
В Лондоне эвакуируют автобусный терминал "Виктория" из-за угрозы взрыва
23 май, 11:19
0 0
Экономика
Турция ввела новые ограничения на поставку российской пшеницы
24 май, 11:13
0 0
Россияне рассказали, сколько им нужно денег для "нормальной жизни"
24 май, 10:34
0 0
Минтруд рассказал, в каких сферах самые высокие и низкие зарплаты
23 май, 14:43
0 0