Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовал Jonas Zucker , 25.08.2016 в 15:21

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Медведев поставил свой единс…

Медведев поставил свой единственный лайк в Twitter

16 янв, 11:55
+1 1
Минобороны просит прощения у…

Минобороны просит прощения у родственников погибших пассажиров Ту-154

16 янв, 11:42
+1 0
Школьник на велосипеде догна…

Школьник на велосипеде догнал грабителей в Белово

16 янв, 11:30
+2 0
В Бишкеке разбился турецкий Boeing

В Бишкеке разбился турецкий Boeing

16 янв, 11:16
0 0
Литва выделяет средства на п…

Литва выделяет средства на постройку стены на границе с РФ

15 янв, 15:40
+1 2
Минфин предварительно обозна…

Минфин предварительно обозначил минимальную цену на водку

15 янв, 15:14
+1 3
Около 200 биатлонистов из ра…

Около 200 биатлонистов из разных стран требуют ужесточить давление на россиян

15 янв, 14:58
0 6
Владимира Путина попросили п…

Владимира Путина попросили пресечь коррупцию в Мексике

15 янв, 14:37
+2 1
Названа возможная причина см…

Названа возможная причина смерти упавшего из «Москвы-Сити» юноши

14 янв, 20:28
+1 4
Солист Мариинского театра ск…

Солист Мариинского театра скончался в Санкт-Петербурге

14 янв, 19:33
+2 1
Юноша упал с одной из башен …

Юноша упал с одной из башен «Москвы-Сити»

14 янв, 19:22
+1 0
Самолёт из Ливана был вынужд…

Самолёт из Ливана был вынужден совершить экстренную посадку в связи с дракой пассажиров

14 янв, 19:03
+1 0
Команда Трампа обсуждает буд…

Команда Трампа обсуждает будущие взаимоотношения с чиновниками РФ

14 янв, 18:41
+1 0
В Великобритании началась па…

В Великобритании началась паника из-за снегопада

13 янв, 17:53
+5 5
При выезде из «Шереметьево» …

При выезде из «Шереметьево» водителю предъявили счёт за парковку в три миллиона

13 янв, 17:15
0 3
Минздрав отнёс 28 препаратов…

Минздрав отнёс 28 препаратов к группе риска

13 янв, 16:55
+1 0
США ввели санкции против сир…

США ввели санкции против сирийской армии

12 янв, 19:01
+2 2
В МИД России назвали безумны…

В МИД России назвали безумным решение США о поставке ПЗРК в Сирию

12 янв, 18:37
+3 1
Украина начала закупать газ …

Украина начала закупать газ у французской компании «Engie»

12 янв, 18:08
+1 3
Захарова прокомментировала з…

Захарова прокомментировала запрет вещания «Дождя» на Украине

12 янв, 17:30
+3 5
Минобороны Украины изменило …

Минобороны Украины изменило национальность Ильи Муромца

12 янв, 17:09
+1 2
На Украине запретили вещание…

На Украине запретили вещание телеканала "Дождь"

12 янв, 16:49
+1 0
Активисты зачитали Конституц…

Активисты зачитали Конституцию, стоя на коленях у Исаакиевского собора

12 янв, 16:22
+4 5
Еще по теме
Минфин предварительно обозначил минимальную цену на водку
Финам Инфо 15 янв, 15:14
+1 3
Украина начала закупать газ у французской компании «Engie»
Финам Инфо 12 янв, 18:08
+1 3
Орешкин: рубль стал самым сильным активом в мире
Финам Инфо 12 янв, 11:44
+4 2
Предложение запретить российскую водку в США расценивают как зависть к качеству продукта
Финам Инфо 11 янв, 11:08
+4 14
В России предложили внести изменения в систему установки тарифов ЖКХ
Финам Инфо 8 янв, 15:45
-13 15

Поиск по сайту

В России
Литва выделяет средства на постройку стены на границе с РФ
Финам Инфо 15 янв, 15:40
+1 2
Солист Мариинского театра скончался в Санкт-Петербурге
Jonas Zucker 14 янв, 19:33
+2 1
Захарова прокомментировала запрет вещания «Дождя» на Украине
Финам Инфо 12 янв, 17:30
+3 5
В мире
Литва выделяет средства на постройку стены на границе с РФ
Финам Инфо 15 янв, 15:40
+1 2
Около 200 биатлонистов из разных стран требуют ужесточить давление на россиян
Финам Инфо 15 янв, 14:58
0 6
Владимира Путина попросили пресечь коррупцию в Мексике
Финам Инфо 15 янв, 14:37
+2 1
Происшествия
Школьник на велосипеде догнал грабителей в Белово
Jonas Zucker 16 янв, 11:30
+2 0
В Бишкеке разбился турецкий Boeing
Jonas Zucker 16 янв, 11:16
0 0
Названа возможная причина смерти упавшего из «Москвы-Сити» юноши
Jonas Zucker 14 янв, 20:28
+1 4
Экономика
В 2016 году дефицит госбюджета составил 3,56% ВВП
Финам Инфо 12 янв, 16:07
+1 1
Орешкин: рубль стал самым сильным активом в мире
Финам Инфо 12 янв, 11:44
+4 2
Кубанский газ пошёл в Крым
Jonas Zucker 8 янв, 14:18
+2 0