Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Овощи и фрукты в России в се…

Овощи и фрукты в России в сентябре подешевеют в пять раз

22 авг, 12:00
0 0

Рубль в моде

22 авг, 11:58
0 0
Рубль укрепляется к доллару …

Рубль укрепляется к доллару и евро за счет дорожающей нефти

22 авг, 10:39
0 0
Россия погасила последний вн…

Россия погасила последний внешний долг СССР

22 авг, 10:20
0 0
Два участка трассы М-4 "Дон"…

Два участка трассы М-4 "Дон" стали платными на сто лет

21 авг, 17:52
0 0
Пожар в центре Ростова-на-До…

Пожар в центре Ростова-на-Дону распространился уже на 25 жилых домов

21 авг, 17:22
0 0
В бельгийской школе дети мус…

В бельгийской школе дети мусульман угрожают "неверным" воспитанникам

21 авг, 15:49
0 0
США приостановят выдачу неим…

США приостановят выдачу неиммиграционных виз в России

21 авг, 12:55
0 0
Португальский колдун утвержд…

Португальский колдун утверждает, что на Криштиану Роналду лежит проклятье

21 авг, 12:34
0 0
Рост зарплат россиян назвали…

Рост зарплат россиян назвали причиной замедления роста ВВП страны

21 авг, 12:20
0 0
Малахов опубликовал открытое…

Малахов опубликовал открытое письмо к Эрнсту

21 авг, 11:12
0 0
Чемпиона мира по пауэрлифтин…

Чемпиона мира по пауэрлифтингу убили в рукопашном бою у кафе в Хабаровске

21 авг, 10:57
0 0
Медведев и Собянин возглавил…

Медведев и Собянин возглавили рейтинг "преемников" Путина

21 авг, 10:52
-2 0
Таинственный белый порошок в…

Таинственный белый порошок выпал в Омской области

18 авг, 18:05
0 0
В аэропортах начали измерять…

В аэропортах начали измерять температуру российским туристам из Турции

18 авг, 17:57
0 0
Девушка выпрыгнула из окна в…

Девушка выпрыгнула из окна во время ссоры с юношей в Москве

18 авг, 14:09
0 0
В России начнут выпускать по…

В России начнут выпускать полимерные деньги

18 авг, 12:49
0 0
Эйфелева башня погасла в пам…

Эйфелева башня погасла в память о жертвах теракта в Барселоне

18 авг, 12:06
0 0
Мэр американского Сиэтла при…

Мэр американского Сиэтла призвал убрать памятник Ленину

18 авг, 10:46
0 0
Шнуров вызвал Познера на рэп-баттл

Шнуров вызвал Познера на рэп-баттл

17 авг, 18:32
0 0
Овечкин прокомментировал сме…

Овечкин прокомментировал смерть Веры Глаголевой

17 авг, 14:00
0 0
Вера Глаголева скончалась из…

Вера Глаголева скончалась из-за рака желудка

17 авг, 13:57
0 0
В России ожидается резкий ро…

В России ожидается резкий рост цен на пиво

17 авг, 13:50
0 0
Еще по теме
Овощи и фрукты в России в сентябре подешевеют в пять раз
22 авг, 12:00
0 0
Рубль в моде
22 авг, 11:58
0 0
Рубль укрепляется к доллару и евро за счет дорожающей нефти
22 авг, 10:39
0 0
Россия погасила последний внешний долг СССР
22 авг, 10:20
0 0
Рост зарплат россиян назвали причиной замедления роста ВВП страны
21 авг, 12:20
0 0

Поиск по сайту

В России
Два участка трассы М-4 "Дон" стали платными на сто лет
21 авг, 17:52
0 0
Малахов опубликовал открытое письмо к Эрнсту
21 авг, 11:12
0 0
Медведев и Собянин возглавили рейтинг "преемников" Путина
21 авг, 10:52
-2 0
В мире
В бельгийской школе дети мусульман угрожают "неверным" воспитанникам
21 авг, 15:49
0 0
США приостановят выдачу неиммиграционных виз в России
21 авг, 12:55
0 0
Португальский колдун утверждает, что на Криштиану Роналду лежит проклятье
21 авг, 12:34
0 0
Происшествия
Пожар в центре Ростова-на-Дону распространился уже на 25 жилых домов
21 авг, 17:22
0 0
Чемпиона мира по пауэрлифтингу убили в рукопашном бою у кафе в Хабаровске
21 авг, 10:57
0 0
Таинственный белый порошок выпал в Омской области
18 авг, 18:05
0 0
Экономика
Овощи и фрукты в России в сентябре подешевеют в пять раз
22 авг, 12:00
0 0
Рубль укрепляется к доллару и евро за счет дорожающей нефти
22 авг, 10:39
0 0
Россия погасила последний внешний долг СССР
22 авг, 10:20
0 0