Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Немецкий госбанк по ошибке п…

Немецкий госбанк по ошибке перевел $5,4 млрд на счета четырех других банков

25 мар, 16:37
0 0
Меркель признала ошибки в ра…

Меркель признала ошибки в работе руководства ЕС

25 мар, 16:33
0 0
Зюганов рассказал, почему За…

Зюганов рассказал, почему Запад ненавидит Россию

25 мар, 16:29
0 0
Глава Еврокомиссии предупред…

Глава Еврокомиссии предупредил Трампа о возможном начале войны на Балканах

25 мар, 16:25
0 0
Правительство РФ с 1 апреля …

Правительство РФ с 1 апреля проиндексирует пенсии на 50 рублей

24 мар, 17:51
0 0
Зарплаты топ-менеджеров госк…

Зарплаты топ-менеджеров госкомпаний привяжут к эффективности их работы

24 мар, 15:05
0 0
НАТО обвинила Россию в подде…

НАТО обвинила Россию в поддержке и снабжении "Талибана"

24 мар, 14:05
0 0
Банк России впервые с сентяб…

Банк России впервые с сентября 2016 года снизил ключевую ставку до 9,75%

24 мар, 13:50
0 0
Полиция Москвы объявила план…

Полиция Москвы объявила план "Перехват" из-за похищения банки кофе

24 мар, 13:01
0 0
У Кремлевской набережной выл…

У Кремлевской набережной выловили труп мужчины из Москвы-реки

24 мар, 12:14
0 0
Здание Минобороны ДНР обстре…

Здание Минобороны ДНР обстреляли из гранатомета

24 мар, 12:09
0 0
Кандидат в президенты Франци…

Кандидат в президенты Франции Марин Ле Пен будет бороться за отмену санкций против РФ

24 мар, 12:04
0 0
Стало известно имя убийцы эк…

Стало известно имя убийцы экс-депутата ГД РФ Дениса Вороненкова

24 мар, 11:35
0 0
Террористы напали на воинску…

Террористы напали на воинскую часть Росгвардии в Чечне

24 мар, 10:31
0 0
Первый канал отказался транс…

Первый канал отказался транслировать выступление Самойловой на "Евровидении"

24 мар, 09:50
0 0
В России могут повысить приз…

В России могут повысить призывной возраст с 27 до 30 лет

24 мар, 08:32
0 0
Северная Корея готова провес…

Северная Корея готова провести ядерные испытания

24 мар, 08:29
0 0
Организаторы "Евровидения" п…

Организаторы "Евровидения" предложили Самойловой спеть по спутниковой связи из России

23 мар, 19:06
0 0
Убийца экс-депутата ГД РФ ок…

Убийца экс-депутата ГД РФ оказался украинцем и скончался в больнице

23 мар, 18:26
+3 0
Минфин РФ прогнозирует паден…

Минфин РФ прогнозирует падение цен на нефть до $40 за баррель

23 мар, 17:24
0 0
Медведев опроверг слова Пути…

Медведев опроверг слова Путина о своей болезни

23 мар, 17:16
+1 0
Киллер, убивший экс-депутата…

Киллер, убивший экс-депутата ГД РФ Вороненкова, был задержан и госпитализирован

23 мар, 14:40
+4 0
Тёща экс-депутата ГД РФ Воро…

Тёща экс-депутата ГД РФ Вороненкова поблагодарила бога за смерть зятя

23 мар, 14:33
+7 0
Еще по теме
Немецкий госбанк по ошибке перевел $5,4 млрд на счета четырех других банков
25 мар, 16:37
0 0
Банк России впервые с сентября 2016 года снизил ключевую ставку до 9,75%
24 мар, 13:50
0 0
Минфин РФ прогнозирует падение цен на нефть до $40 за баррель
23 мар, 17:24
0 0
Цена барреля нефти Brent упала ниже $50 впервые с ноября 2016 года
22 мар, 21:25
0 0
Минфин РФ с апреля начнет еженедельно размещать ОФЗ для населения
22 мар, 14:44
0 0

Поиск по сайту

В России
Зюганов рассказал, почему Запад ненавидит Россию
25 мар, 16:29
0 0
Зарплаты топ-менеджеров госкомпаний привяжут к эффективности их работы
24 мар, 15:05
0 0
НАТО обвинила Россию в поддержке и снабжении "Талибана"
24 мар, 14:05
0 0
В мире
Немецкий госбанк по ошибке перевел $5,4 млрд на счета четырех других банков
25 мар, 16:37
0 0
Меркель признала ошибки в работе руководства ЕС
25 мар, 16:33
0 0
Глава Еврокомиссии предупредил Трампа о возможном начале войны на Балканах
25 мар, 16:25
0 0
Происшествия
Полиция Москвы объявила план "Перехват" из-за похищения банки кофе
24 мар, 13:01
0 0
У Кремлевской набережной выловили труп мужчины из Москвы-реки
24 мар, 12:14
0 0
Здание Минобороны ДНР обстреляли из гранатомета
24 мар, 12:09
0 0
Экономика
Немецкий госбанк по ошибке перевел $5,4 млрд на счета четырех других банков
25 мар, 16:37
0 0
Правительство РФ с 1 апреля проиндексирует пенсии на 50 рублей
24 мар, 17:51
0 0
Банк России впервые с сентября 2016 года снизил ключевую ставку до 9,75%
24 мар, 13:50
0 0