Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Комментарии Facebook
Сенатор США: в 2017 году Рос…

Сенатор США: в 2017 году Россия получит по заднице

19 фев, 18:00
-3 27
ДНР: ВСУ начали атаку под До…

ДНР: ВСУ начали атаку под Донецком, есть потери

19 фев, 17:41
+2 4
Использовавшие допинг россий…

Использовавшие допинг российские легкоатлеты сдадут медали 20 февраля

19 фев, 17:26
+1 0
Тактаров отказался от роли у…

Тактаров отказался от роли убивающего украинцев русского в американском фильме

19 фев, 17:11
+3 4
Британскую секту буддистов о…

Британскую секту буддистов обвинили в принуждении последователей к сексу

19 фев, 16:51
+2 1
Сеул официально заявил о при…

Сеул официально заявил о причастности КНДР к убийству Ким Чем Нама

19 фев, 16:11
+1 2
Американский сенатор заявил …

Американский сенатор заявил о возможности введения новых санкций против России

19 фев, 13:30
+2 3
Тысяча военнослужащих США бу…

Тысяча военнослужащих США будут переброшены в Польшу

19 фев, 13:11
+1 0
Telegraph обвинила Россию в …

Telegraph обвинила Россию в попытке госпереворота в Черногории

19 фев, 12:03
+1 1
Глава МИД Франции заявил, чт…

Глава МИД Франции заявил, что США не удастся расколоть Евросоюз

19 фев, 11:36
+1 1
Прибас посоветовал всерьез в…

Прибас посоветовал всерьез воспринимать заявление Трампа о СМИ

19 фев, 11:18
+1 0
Россия испытывает новую воен…

Россия испытывает новую военную технику в Арктике

19 фев, 11:00
+1 0
В США отменили запуск космич…

В США отменили запуск космического корабля за 13 минут до взлёта

18 фев, 19:43
+2 2
Плотницкий: Путин принял суд…

Плотницкий: Путин принял судьбоносное решение

18 фев, 19:25
+19 23
Ярошенко обещали грин-карту …

Ярошенко обещали грин-карту за показания против Бута

18 фев, 19:02
+1 0
«Нормандская четвёрка» окаже…

«Нормандская четвёрка» окажет влияние на Донбасс для установления перемирия

18 фев, 18:40
+2 0
В РФ признали паспорта ЛНР и ДНР

В РФ признали паспорта ЛНР и ДНР

18 фев, 18:07
+2 0
Лавров: Россия хочет прагмат…

Лавров: Россия хочет прагматических отношений с США

18 фев, 17:50
+1 1
В Новосибирске планируют отк…

В Новосибирске планируют открыть второй наноцентр

18 фев, 11:24
-1 9
Турция призывает к расширени…

Турция призывает к расширению присутствия НАТО

18 фев, 11:05
0 1
ГУ ФСИН опровергла информаци…

ГУ ФСИН опровергла информацию об исчезновении Чудновец

18 фев, 10:23
+1 0
В Иркутской области мужчина …

В Иркутской области мужчина вытащил двоих из горящего дома

18 фев, 10:10
+1 0
Разносившую пенсию почтальон…

Разносившую пенсию почтальона нашли мёртвой в Екатеринбурге

18 фев, 09:58
+2 1
Еще по теме
В Новосибирске планируют открыть второй наноцентр
18 фев, 11:24
-1 9
ФАС обнаружила картельный сговор Lenovo и HP
17 фев, 16:55
+1 1
Глава Samsung арестован за откаты подруге экс-президента Южной Кореи
17 фев, 16:35
+1 0
Минэкономразвития прогнозирует снижение инфляции и рост доходов россиян
16 фев, 12:17
+1 0
Газпром начинает переговоры по газопроводу в Китай
15 фев, 16:52
+3 1

Поиск по сайту

В России
Сенатор США: в 2017 году Россия получит по заднице
19 фев, 18:00
-2 27
Использовавшие допинг российские легкоатлеты сдадут медали 20 февраля
19 фев, 17:26
+1 0
Тактаров отказался от роли убивающего украинцев русского в американском фильме
19 фев, 17:11
+3 4
В мире
Сенатор США: в 2017 году Россия получит по заднице
19 фев, 18:00
-2 27
ДНР: ВСУ начали атаку под Донецком, есть потери
19 фев, 17:41
+2 4
Тактаров отказался от роли убивающего украинцев русского в американском фильме
19 фев, 17:11
+3 4
Происшествия
В Иркутской области мужчина вытащил двоих из горящего дома
18 фев, 10:10
+1 0
Разносившую пенсию почтальона нашли мёртвой в Екатеринбурге
18 фев, 09:58
+2 1
В кортеж Трампа бросили неопознанный объект
18 фев, 09:33
+1 0
Экономика
Россия погасит все долги СССР в ближайшие месяцы
17 фев, 13:04
+2 1
ОПЕК ожидает повышенного спроса на нефть в 2017 году
13 фев, 16:19
+1 0
Украина подала иск в ВТО против России
13 фев, 14:33
-2 6