Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Кокорин и Дзюба высмеяли Чер…

Кокорин и Дзюба высмеяли Черчесова после провала сборной РФ на Кубке конфедераций

26 июн, 12:55
-17 0
США хотят легализовать через…

США хотят легализовать через ООН вторжения в третьи страны

26 июн, 12:31
0 0
Порошенко обвинил Россию в м…

Порошенко обвинил Россию в мести Украине с помощью "Северного потока — 2"

26 июн, 12:21
-37 1
Эрдоган потерял сознание во …

Эрдоган потерял сознание во время утренней молитвы в мечети

25 июн, 12:45
0 0
ЕЦБ выпустил купюру достоинс…

ЕЦБ выпустил купюру достоинством ноль евро

25 июн, 06:30
+5 0
ФИФА подозревает сборную Рос…

ФИФА подозревает сборную России в употреблении допинга

25 июн, 06:22
-30 0
Депутат Госдумы предложил да…

Депутат Госдумы предложил дать в морду футболисту сборной РФ Жиркову

25 июн, 06:14
-13 0
Конгресс США расследует связ…

Конгресс США расследует связи Трампа с российским фондом прямых инвестиций

23 июн, 14:51
-1 0
В Венеции первая женщина-гон…

В Венеции первая женщина-гондольер объявила о смене пола

23 июн, 14:43
0 0
В центре Москвы мужчина убил…

В центре Москвы мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж

23 июн, 14:38
-5 0
В южноафриканском селе родил…

В южноафриканском селе родился мутант "получеловек-полуягненок"

23 июн, 13:05
+1 0
СК РФ арестовал мужчину, кот…

СК РФ арестовал мужчину, который 729 раз надругался над приемными дочками

23 июн, 12:47
-7 0
Джонни Депп тонко пошутил об…

Джонни Депп тонко пошутил об убийстве Трампа

23 июн, 12:31
-2 0
Глава Роскомнадзора пригрози…

Глава Роскомнадзора пригрозил заблокировать Telegram

23 июн, 12:25
0 0
Сразу несколько фракций укра…

Сразу несколько фракций украинской Рады начали готовить импичмент Порошенко

23 июн, 12:13
+5 0
Свалку в Балашихе закрыли на…

Свалку в Балашихе закрыли на следующий же день после требования Путина

23 июн, 11:24
+8 0
На русскоязычных сайтах появ…

На русскоязычных сайтах появились тысячи паролей от аккаунтов британских чиновников

23 июн, 11:14
+2 0
Российская порноактриса пред…

Российская порноактриса предложила пари игрокам сборной РФ по футболу

23 июн, 08:51
-16 1
Российские ВКС 14 раз за нед…

Российские ВКС 14 раз за неделю перехватили самолеты-разведчики

23 июн, 08:29
+1 0
Французская фитнес-модель по…

Французская фитнес-модель погибла при взрыве устройства для взбивания сливок

23 июн, 08:23
-2 0
Жители деревни в Подмосковье…

Жители деревни в Подмосковье обнаружили, что она не существует уже 12 лет

23 июн, 08:09
+9 0
Швейцария арестовала залог У…

Швейцария арестовала залог Украины на проведение "Евровидения"

23 июн, 08:05
+9 0
В Париже грабители напали на…

В Париже грабители напали на главу делегации Рособоронэкспорта

22 июн, 16:12
0 0
Еще по теме
ЕЦБ выпустил купюру достоинством ноль евро
25 июн, 06:30
+5 0
Доллар превысил 60 руб. впервые с февраля, евро - 67 руб. впервые с декабря
21 июн, 11:58
0 0
США расширили санкции против российских компаний и частных лиц
20 июн, 19:00
-13 0
Республиканцы притормозили принятие новых экономических санкций против РФ
20 июн, 07:56
+4 0
Минфин РФ начал размещение евробондов, спрос превысил $3 млрд
19 июн, 21:00
0 0

Поиск по сайту

В России
Кокорин и Дзюба высмеяли Черчесова после провала сборной РФ на Кубке конфедераций
26 июн, 12:55
-17 0
Депутат Госдумы предложил дать в морду футболисту сборной РФ Жиркову
25 июн, 06:14
-13 0
В центре Москвы мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж
23 июн, 14:38
-5 0
В мире
США хотят легализовать через ООН вторжения в третьи страны
26 июн, 12:31
0 0
Конгресс США расследует связи Трампа с российским фондом прямых инвестиций
23 июн, 14:51
-1 0
В Венеции первая женщина-гондольер объявила о смене пола
23 июн, 14:43
0 0
Происшествия
Эрдоган потерял сознание во время утренней молитвы в мечети
25 июн, 12:45
0 0
ФИФА подозревает сборную России в употреблении допинга
25 июн, 06:22
-30 0
В центре Москвы мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж
23 июн, 14:38
-5 0
Экономика
Порошенко обвинил Россию в мести Украине с помощью "Северного потока — 2"
26 июн, 12:21
-37 1
ЕЦБ выпустил купюру достоинством ноль евро
25 июн, 06:30
+5 0
Доллар превысил 60 руб. впервые с февраля, евро - 67 руб. впервые с декабря
21 июн, 11:58
0 0