Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Миллиардер Брэнсон заявил, ч…

Миллиардер Брэнсон заявил, что происходящее в мире напоминает холодную войну

21 ноя, 15:00
0 0
Продажи спиртного в России р…

Продажи спиртного в России резко упали

21 ноя, 14:47
-1 0
Евросоюз ввел санкции против…

Евросоюз ввел санкции против губернатора Севастополя

21 ноя, 14:35
-1 0
Глава Роструда посоветовал р…

Глава Роструда посоветовал россиянам побольше работать

21 ноя, 14:31
-1 0
Порошенко переименовал ВДВ и…

Порошенко переименовал ВДВ и изменил цвет беретов украинских десантников

21 ноя, 14:09
0 0
Выигравшая полмиллиарда рубл…

Выигравшая полмиллиарда рублей пенсионерка начала получать угрозы

21 ноя, 13:59
0 0
Киркоров отказался вступать …

Киркоров отказался вступать в "Команду Путина"

21 ноя, 13:11
-7 0
Популярность «облаков» повли…

Популярность «облаков» повлияла на структуру инвестиций в IT

21 ноя, 12:51
0 0
Путин заявил о скором заверш…

Путин заявил о скором завершении военной операции в Сирии

21 ноя, 11:58
0 0
На Южном Урале произошел выб…

На Южном Урале произошел выброс радиации с превышением нормы загрязнения в 986 раз

21 ноя, 11:45
0 0
Кадыров предложил передать Г…

Кадыров предложил передать Грузии прах Сталина

21 ноя, 11:16
-1 0
В России никогда не будет уз…

В России никогда не будет узаконен биткойн - глава Минсвязи РФ

20 ноя, 18:46
+1 0
Мать полковника Захарченко с…

Мать полковника Захарченко считала миллиарды сына в столбик в тетради

20 ноя, 18:18
+1 0
ПФР предупредил россиян о сх…

ПФР предупредил россиян о схемах мошенничества с номерами СНИЛС и паспорта

20 ноя, 18:04
0 0
В Лондоне запускают автобусы…

В Лондоне запускают автобусы на топливе из кофейной гущи

20 ноя, 17:34
0 0
Пенсионер из Петербурга изоб…

Пенсионер из Петербурга изобразил суицид, чтобы разыграть любовницу

20 ноя, 17:08
0 0
Патриарх Кирилл рассказал о …

Патриарх Кирилл рассказал о скором наступлении конца света

20 ноя, 15:48
0 0
Американским военным в Япони…

Американским военным в Японии запретили употреблять алкоголь

20 ноя, 15:30
0 0
Режиссёр Алексей Козлов заяв…

Режиссёр Алексей Козлов заявил о намерении затмить «Титаник»

20 ноя, 14:04
-1 0
На Украине курсантов-летчико…

На Украине курсантов-летчиков кормили червями и тараканами

20 ноя, 13:47
+2 0
Вечный огонь в Киеве вандалы…

Вечный огонь в Киеве вандалы снова залили цементом

20 ноя, 12:37
0 0
Цены на бензин в 2018 году м…

Цены на бензин в 2018 году могут вырасти до 50 рублей

20 ноя, 12:05
-1 0
В Томске ребенок посетил сто…

В Томске ребенок посетил стоматолога, а затем впал в кому и умер

20 ноя, 11:05
0 0
Еще по теме
В России никогда не будет узаконен биткойн - глава Минсвязи РФ
20 ноя, 18:46
+1 0
Цены на бензин в 2018 году могут вырасти до 50 рублей
20 ноя, 12:05
-1 0
Каждая британская семья теряет около 400 фунтов стерлингов в год из-за Brexit
20 ноя, 10:38
0 0
Российский бизнес пожаловался Путину на Медведева
20 ноя, 10:25
+1 0
Инфляция в РФ не превысит 3% по итогам года - ЦБ РФ
17 ноя, 13:24
+1 0

Поиск по сайту

В России
Продажи спиртного в России резко упали
21 ноя, 14:47
-1 0
Глава Роструда посоветовал россиянам побольше работать
21 ноя, 14:31
-1 0
Киркоров отказался вступать в "Команду Путина"
21 ноя, 13:11
-7 0
В мире
Миллиардер Брэнсон заявил, что происходящее в мире напоминает холодную войну
21 ноя, 15:00
0 0
Евросоюз ввел санкции против губернатора Севастополя
21 ноя, 14:35
-1 0
Порошенко переименовал ВДВ и изменил цвет беретов украинских десантников
21 ноя, 14:09
0 0
Происшествия
Выигравшая полмиллиарда рублей пенсионерка начала получать угрозы
21 ноя, 13:59
0 0
На Южном Урале произошел выброс радиации с превышением нормы загрязнения в 986 раз
21 ноя, 11:45
0 0
Пенсионер из Петербурга изобразил суицид, чтобы разыграть любовницу
20 ноя, 17:08
0 0
Экономика
В России никогда не будет узаконен биткойн - глава Минсвязи РФ
20 ноя, 18:46
+1 0
Цены на бензин в 2018 году могут вырасти до 50 рублей
20 ноя, 12:05
-1 0
Каждая британская семья теряет около 400 фунтов стерлингов в год из-за Brexit
20 ноя, 10:38
0 0