Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Глава Госдепа США назвал уда…

Глава Госдепа США назвал удар КНДР по США вопросом времени

28 апр, 17:47
0 0
Путин назвал качества, ведущ…

Путин назвал качества, ведущие к успеху

28 апр, 17:43
0 0
Порошенко назвал безвизовый …

Порошенко назвал безвизовый режим с ЕС отходом Украины "от Российской империи"

28 апр, 17:36
0 0
Порошенко пообещал восстанов…

Порошенко пообещал восстановить армию Украины на деньги окружения Януковича

28 апр, 15:44
-1 0
В московском метро по ошибке…

В московском метро по ошибке включили сигнал воздушной тревоги

28 апр, 15:35
0 0
ВИЧ-инфицированным разрешат …

ВИЧ-инфицированным разрешат усыновлять детей

28 апр, 15:28
0 0
Ловца покемонов могут пригов…

Ловца покемонов могут приговорить к 3,5 годам колонии

28 апр, 14:10
+1 0
Сбербанк с 1 мая снизит став…

Сбербанк с 1 мая снизит ставки по кредитам на 4 процентных пункта

28 апр, 14:03
0 0
ЦБ РФ снизил ключевую ставку…

ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 9,25% с 9,75% годовых

28 апр, 13:56
0 0
Около 80% россиян продолжили…

Около 80% россиян продолжили бы работать, даже не нуждаясь в деньгах

28 апр, 11:54
0 0
Трамп заявил об опасности на…

Трамп заявил об опасности начала "большого конфликта" с КНДР

28 апр, 10:26
0 0
В Госдуме посоветовали Украи…

В Госдуме посоветовали Украине не шутить с Черноморским флотом РФ

28 апр, 09:41
0 0
Навальный получил химический…

Навальный получил химический ожог глаза в результате нападения неизвестных

28 апр, 09:16
+2 0
В Германии запретили носить …

В Германии запретили носить одежду, полностью скрывающую лицо

28 апр, 08:50
0 0
Изоляцию России в ООН назвал…

Изоляцию России в ООН назвали заслугой Трампа

28 апр, 08:26
-2 0
Германия призвала не допуска…

Германия призвала не допускать Россию на зимнюю Олимпиаду в 2018 году

27 апр, 18:47
+2 0
ЕЦБ сохранил базовую процент…

ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на нулевом уровне

27 апр, 18:27
0 0
Стало известно о том, что Ме…

Стало известно о том, что Медведев обеспокоен своим политическим будущим

27 апр, 14:23
0 0
Коллеги расстрелянной в Моск…

Коллеги расстрелянной в Москве адвоката рассказали о предпосылках ее убийства

27 апр, 14:17
0 0
Дворкович предсказал рост ку…

Дворкович предсказал рост курса доллара до 60 рублей

27 апр, 13:33
0 0
"Газпром" требует от украинс…

"Газпром" требует от украинского "Нафтогаза" $37 млрд

27 апр, 13:29
+1 0
Захарова назвала бессмысленн…

Захарова назвала бессмысленным ракетный удар США по Сирии

27 апр, 10:30
0 0
Мэра Риги оштрафовали за общ…

Мэра Риги оштрафовали за общение со школьниками на русском языке

27 апр, 10:16
0 0
Еще по теме
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 9,25% с 9,75% годовых
28 апр, 13:56
0 0
ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на нулевом уровне
27 апр, 18:27
0 0
Дворкович предсказал рост курса доллара до 60 рублей
27 апр, 13:33
0 0
"Газпром" требует от украинского "Нафтогаза" $37 млрд
27 апр, 13:29
+1 0
Коррупция нанесла России ущерб в размере 78 млрд рублей в 2016 году
26 апр, 10:31
0 0

Поиск по сайту

В России
Путин назвал качества, ведущие к успеху
28 апр, 17:43
0 0
В московском метро по ошибке включили сигнал воздушной тревоги
28 апр, 15:35
0 0
ВИЧ-инфицированным разрешат усыновлять детей
28 апр, 15:28
0 0
В мире
Глава Госдепа США назвал удар КНДР по США вопросом времени
28 апр, 17:47
0 0
Порошенко назвал безвизовый режим с ЕС отходом Украины "от Российской империи"
28 апр, 17:36
0 0
Порошенко пообещал восстановить армию Украины на деньги окружения Януковича
28 апр, 15:44
-1 0
Происшествия
В московском метро по ошибке включили сигнал воздушной тревоги
28 апр, 15:35
0 0
Ловца покемонов могут приговорить к 3,5 годам колонии
28 апр, 14:10
+1 0
Навальный получил химический ожог глаза в результате нападения неизвестных
28 апр, 09:16
+2 0
Экономика
Сбербанк с 1 мая снизит ставки по кредитам на 4 процентных пункта
28 апр, 14:03
0 0
ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 9,25% с 9,75% годовых
28 апр, 13:56
0 0
ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на нулевом уровне
27 апр, 18:27
0 0