Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
В Германии проходят парламен…

В Германии проходят парламентские выборы

24 сен, 14:42
0 0
Сбербанк намерен уйти из нек…

Сбербанк намерен уйти из некоторых стран Европы из-за санкций

22 сен, 17:37
0 0
Житель Архангельска похудел …

Житель Архангельска похудел на 5 кг, попробовав прожить на МРОТ 1 месяц

22 сен, 17:33
0 0
В отеле «Пекин» установлено …

В отеле «Пекин» установлено новое лифтовое оборудование

22 сен, 15:55
0 0
Трамп призвал Порошенко улуч…

Трамп призвал Порошенко улучшить бизнес-климат на Украине

22 сен, 12:52
0 0
КНДР пригрозила ответить на …

КНДР пригрозила ответить на слова Трампа "сверхмощной" водородной бомбой

22 сен, 12:25
0 0
Во время речи Эрдогана в Нью…

Во время речи Эрдогана в Нью-Йорке произошел инцидент, задержали пять человек

22 сен, 11:46
0 0
Госдума потратит 2,5 млн руб…

Госдума потратит 2,5 млн рублей на исследование рынка криптовалют

22 сен, 11:08
0 1
Голосовой помощник "Алиса" у…

Голосовой помощник "Алиса" ушла от ответа на вопрос Путина‍

21 сен, 17:40
0 0
Агентство S&P понизило креди…

Агентство S&P понизило кредитные рейтинги Китая впервые с 1999 года

21 сен, 16:12
0 0
Более 250 мигрантов были зад…

Более 250 мигрантов были задержаны за драку у ТЦ "Москва"

21 сен, 15:33
0 0
Бывший куратор санкций США п…

Бывший куратор санкций США против России признал их неэффективность

21 сен, 10:20
0 0
Нефть дешевеет с апрельских …

Нефть дешевеет с апрельских максимумов после данных по запасам в США

21 сен, 10:16
0 0
ЦБ РФ принял решение о санац…

ЦБ РФ принял решение о санации Бинбанка и "Рост банка"

21 сен, 10:05
0 0
Цена барреля нефти Brent пре…

Цена барреля нефти Brent превысила отметку $56 впервые с 13 апреля

20 сен, 18:01
0 0
ОЭСР повысила прогноз роста …

ОЭСР повысила прогноз роста ВВП России в 2017 году

20 сен, 16:55
0 0
Почти половина россиян готов…

Почти половина россиян готовы голосовать за Путина

20 сен, 15:46
0 0
Мата больше нет: новый крест…

Мата больше нет: новый крестовый поход РКН

20 сен, 15:09
0 0
В Госдуме похвастались побед…

В Госдуме похвастались победой над депутатами-прогульщиками

20 сен, 12:39
0 0
Кадыров вместе с Тимати пожа…

Кадыров вместе с Тимати пожарил бургеры для жителей Грозного

20 сен, 12:07
0 1
Актер Морган Фриман призвал …

Актер Морган Фриман призвал защитить США от российского заговора‍

20 сен, 11:07
-1 0
Бинбанк на очереди: собствен…

Бинбанк на очереди: собственники банка попросили ЦБ РФ о санации

20 сен, 10:51
0 0
В Москве взорвали банкомат А…

В Москве взорвали банкомат Альфа-банка и похитили деньги

19 сен, 15:32
0 0
Еще по теме
Сбербанк намерен уйти из некоторых стран Европы из-за санкций
22 сен, 17:37
0 0
В отеле «Пекин» установлено новое лифтовое оборудование
22 сен, 15:55
0 0
Госдума потратит 2,5 млн рублей на исследование рынка криптовалют
22 сен, 11:08
0 1
Агентство S&P понизило кредитные рейтинги Китая впервые с 1999 года
21 сен, 16:12
0 0
Нефть дешевеет с апрельских максимумов после данных по запасам в США
21 сен, 10:16
0 0

Поиск по сайту

В России
Житель Архангельска похудел на 5 кг, попробовав прожить на МРОТ 1 месяц
22 сен, 17:33
0 0
Голосовой помощник "Алиса" ушла от ответа на вопрос Путина‍
21 сен, 17:40
0 0
Почти половина россиян готовы голосовать за Путина
20 сен, 15:46
0 0
В мире
В Германии проходят парламентские выборы
24 сен, 14:42
0 0
Трамп призвал Порошенко улучшить бизнес-климат на Украине
22 сен, 12:52
0 0
КНДР пригрозила ответить на слова Трампа "сверхмощной" водородной бомбой
22 сен, 12:25
0 0
Происшествия
Более 250 мигрантов были задержаны за драку у ТЦ "Москва"
21 сен, 15:33
0 0
В Москве взорвали банкомат Альфа-банка и похитили деньги
19 сен, 15:32
0 0
Десятки тысяч евро оказались в канализации Женевы
19 сен, 15:29
0 0
Экономика
Сбербанк намерен уйти из некоторых стран Европы из-за санкций
22 сен, 17:37
0 0
Госдума потратит 2,5 млн рублей на исследование рынка криптовалют
22 сен, 11:08
0 1
Агентство S&P понизило кредитные рейтинги Китая впервые с 1999 года
21 сен, 16:12
0 0