Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
В Красноярске районный депут…

В Красноярске районный депутат погиб, прыгая на батуте в торговом центре

23 окт, 18:24
0 0
Украинец открыл стрельбу, пы…

Украинец открыл стрельбу, пытаясь пересечь российскую границу

23 окт, 18:20
0 0
Nokian Hakkapeliitta 9 – Ост…

Nokian Hakkapeliitta 9 – Остановит вовремя

23 окт, 17:46
0 0
Иностранец ударил ножом в ше…

Иностранец ударил ножом в шею журналистку "Эха Москвы" прямо в студии радио

23 окт, 16:42
0 0
В Канаде провели эвакуацию п…

В Канаде провели эвакуацию после схода с путей поезда с нефтью

23 окт, 13:57
0 0
В ОАЭ туриста посадили в тюр…

В ОАЭ туриста посадили в тюрьму за случайное прикосновение к незнакомцу

23 окт, 13:06
0 0
Лондон попросил ООН не назыв…

Лондон попросил ООН не называть беременных женщинами, чтобы уважить трансгендеров

23 окт, 11:48
0 0
Итальянские области Венето и…

Итальянские области Венето и Ломбардия проголосовали за автономию

23 окт, 11:41
0 0
РАН прогнозирует экономике Р…

РАН прогнозирует экономике России рекордный рост

23 окт, 10:40
0 0
Внук Брежнева обратился в су…

Внук Брежнева обратился в суд Новосибирска с жалобой на размещение фото деда в рекламе

20 окт, 18:07
0 0
Собчак заявила об отсутствии…

Собчак заявила об отсутствии у нее политической программы

20 окт, 14:57
-2 0
Правительство против ЦБ: гла…

Правительство против ЦБ: глава МЭР рассказал о разногласиях по валютному контролю

20 окт, 14:50
-1 0
Ургант снял пародию на предв…

Ургант снял пародию на предвыборный ролик Ксении Собчак

20 окт, 14:34
0 0
В МИД РФ заявили о возможной…

В МИД РФ заявили о возможной эскалации ситуации в Каталонии

20 окт, 10:46
0 0
Путин назвал справедливой це…

Путин назвал справедливой цену на нефть в $50 за баррель

20 окт, 09:58
0 0
Минтруд предложил делать под…

Минтруд предложил делать подарки от государства каждому новорожденному

20 окт, 09:55
0 0
"Все возможно": Путин допуст…

"Все возможно": Путин допустил победу женщины на президентских выборах

20 окт, 09:46
0 0
Всемирный банк заявил о выхо…

Всемирный банк заявил о выходе экономики России из рецессии

19 окт, 17:41
0 0
Суд Киева разрешил взыскать …

Суд Киева разрешил взыскать с имущества "Газпрома" $6,7 млрд штрафа

19 окт, 17:02
0 0
Роскомнадзор проводит послед…

Роскомнадзор проводит последовательную работу, направленную на защиту детей от противоправных действий в…

19 окт, 16:58
0 0
Пьяная жительница Хакасии уб…

Пьяная жительница Хакасии убила и расчленила соседку по коммуналке

19 окт, 14:42
0 0
КНДР пообещала нанести по СШ…

КНДР пообещала нанести по США "невероятный и неожиданный" удар

19 окт, 14:20
0 0
Зюганов призвал Собчак не пр…

Зюганов призвал Собчак не превращать выборы в трагикомедию

19 окт, 11:00
0 0
Еще по теме
РАН прогнозирует экономике России рекордный рост
23 окт, 10:40
0 0
Правительство против ЦБ: глава МЭР рассказал о разногласиях по валютному контролю
20 окт, 14:50
-1 0
Путин назвал справедливой цену на нефть в $50 за баррель
20 окт, 09:58
0 0
Всемирный банк заявил о выходе экономики России из рецессии
19 окт, 17:41
0 0
Суд Киева разрешил взыскать с имущества "Газпрома" $6,7 млрд штрафа
19 окт, 17:02
0 0

Поиск по сайту

В России
Внук Брежнева обратился в суд Новосибирска с жалобой на размещение фото деда в рекламе
20 окт, 18:07
0 0
Собчак заявила об отсутствии у нее политической программы
20 окт, 14:57
-2 0
Ургант снял пародию на предвыборный ролик Ксении Собчак
20 окт, 14:34
0 0
В мире
В Канаде провели эвакуацию после схода с путей поезда с нефтью
23 окт, 13:57
0 0
В ОАЭ туриста посадили в тюрьму за случайное прикосновение к незнакомцу
23 окт, 13:06
0 0
Лондон попросил ООН не называть беременных женщинами, чтобы уважить трансгендеров
23 окт, 11:48
0 0
Происшествия
В Красноярске районный депутат погиб, прыгая на батуте в торговом центре
23 окт, 18:24
0 0
Украинец открыл стрельбу, пытаясь пересечь российскую границу
23 окт, 18:20
0 0
Иностранец ударил ножом в шею журналистку "Эха Москвы" прямо в студии радио
23 окт, 16:42
0 0
Экономика
РАН прогнозирует экономике России рекордный рост
23 окт, 10:40
0 0
Правительство против ЦБ: глава МЭР рассказал о разногласиях по валютному контролю
20 окт, 14:50
-1 0
Путин назвал справедливой цену на нефть в $50 за баррель
20 окт, 09:58
0 0