Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

развернуть

Как нам развивать ЖКХ? Мнение экспертов

Жилищно-коммунальное хозяйство формирует более 5% ВВП страны, но именно в этой сфере накоплено значительное число проблем. Это не только плачевое состояние жилого фонда и социальной инфраструктуры, но и то обстоятельство, что взгляды правительства, бизнесменов и населения не совпадают по многим вопросам, касающимся ЖКХ.

Ключевая проблема заключается в том, что предприниматели стремятся получать от этой сферы прибыль, собственники не хотят повышения цен на жилищно-коммунальные услуги, а государство должно выполнять свои социальные функции.  Чтобы соблюсти интересы всех сторон и была разработана Минстроем РФ «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года».

По данным Росстата, за первое полугодие 2016 года реальные доходы населения снизились на 3,1%, при этом рост тарифов ЖКХ на разные услуги составил от 7,5 до 9,1%. Это обострило одну из давних проблем сферы – рост долгов по «коммуналке», их количество увеличилось на 15% до 212 млрд рублей. 

При этом качество услуг, оказываемых населению, не улучшилось. Согласно опросу ВЦИОМ, более 63% граждан считают, что размер квартплаты является завышенной. Наиболее часто называемые проблемы: антисанитарное состояние лестниц, подвалов, крыш, стен и потолков, неисправные трубы, частые поломки лифта и т.д.

Поэтому ключевыми задачами Стратегии являются:

  • эффективное функционирование и устойчивое развитие ЖКХ;
  • нормативно-правовое регулирование вопросов, связанных с капитальным ремонтом;
  • создание прозрачной системы проведения финансовых потоков, чтобы исключить факты коррупции.

Для решения проблемы аварийного жилья необходимо активизировать строительство. Как сказано в Стратегии, «площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 г. и требующего расселения до 1 сентября 2017 г., составляет 11,4 млн кв. м». Предусмотрено, что в 2017 году будет расселено 3,214 млн кв. м. аварийного жилья.

Технологическое перевооружение объектов коммунального хозяйства необходимо в самое ближайшее время 40% жилых домов. В Стратегии указано, что «ежегодные инвестиционные потребности коммунального сектора составляют не менее 500 млрд руб. ежегодно (более 200 млрд руб. – инвестиции в сферу теплоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоснабжения, более 100 млрд руб. – инвестиции в сферу водоотведения)». Привлечение финансирования возможно только за счет создания в бизнес-среды, основанной на государственно-частном партнерстве и тендерной системе исполнения контрактов.

Кроме того, в Стратегии предусмотрено, что начиная с 2016 года необходимо повысить уровень собираемости платы с 95 до 98% – это позволит привлечь еще больше средств.

Я крайне положительно отношусь к новациям в Стратегии и считаю, что централизованные капитальные вложения государства давно пора заменить инвестиционным механизмом, который позволит бизнесменам вкладывать средства в развитие ЖКХ с достойной отдачей и без существенного роста стоимости тарифов для населения. Это активизирует строительство и поможет новым конкурентоспособным управляющим компаниям прийти на рынок.

Стратегия является по сути дорожной картой Минстроя и задает вектор развития жилищно-комунальной сферы. Главным опасением для меня является инертность при реализации на местах, так как многие УК и госчиновники не готовы к новациям.

Автор: Костин В.В., генеральный директор «КБК Проект»


Опубликовано 25.08.2016 в 15:21
Приставы в Волгограде аресто…

Приставы в Волгограде арестовали шерстяной ковер

22 июл, 15:11
0 0
Кировский рыбак поймал сома …

Кировский рыбак поймал сома размером со взрослого мужчину

22 июл, 14:59
0 0
Летевший из Пензы в Сочи сам…

Летевший из Пензы в Сочи самолет вынужденно сел в Саратове из-за птицы

22 июл, 14:36
+1 0
Студент под Волгоградом изби…

Студент под Волгоградом избил девушку и убил ее ребенка за отказ от секса

22 июл, 14:26
-4 0
Обнажившуюся перед Лукашенко…

Обнажившуюся перед Лукашенко и Порошенко активистку посадят на 5 лет

22 июл, 14:18
+2 0
Житель Смоленска сжег жену, …

Житель Смоленска сжег жену, показывая ей цирковой трюк

21 июл, 18:40
0 0
Швейцария отказала в граждан…

Швейцария отказала в гражданстве девушке, не знавшей о местном виде спорта

21 июл, 18:09
-1 0
В детсаду под Челябинском на…

В детсаду под Челябинском на ребенка уронили кастрюлю с горячим супом

21 июл, 17:05
-1 0
Прохожая поцеловала Путина на Арбате

Прохожая поцеловала Путина на Арбате

21 июл, 13:01
+9 0
Клип Linkin Park набрал 6 мл…

Клип Linkin Park набрал 6 млн просмотров после того, как солист группы повесился

21 июл, 11:48
-1 0
ЕЦБ сохранил базовую процент…

ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на рекордном нулевом уровне

20 июл, 18:51
0 0
Цена нефти Brent превысила $…

Цена нефти Brent превысила $50 впервые с начала июня

20 июл, 18:46
0 0
Евросоюз решил не запрещать …

Евросоюз решил не запрещать картошку фри

20 июл, 18:40
+1 0
Техасская собака научилась е…

Техасская собака научилась ездить верхом

20 июл, 18:25
+1 0
Французская певица умерла во…

Французская певица умерла во время концерта в церкви

20 июл, 18:16
+1 0
Самолет экстренно сел на авт…

Самолет экстренно сел на автомагистраль штата Нью-Йорк в США

20 июл, 17:28
0 0
Приставы спишут почти трилли…

Приставы спишут почти триллион рублей безнадежных долгов россиян

20 июл, 17:23
0 0
Россия попала в пятерку худш…

Россия попала в пятерку худших стран для пенсионеров

20 июл, 17:10
-6 0
Облизавшего женщину 31-летне…

Облизавшего женщину 31-летнего девственника из Узбекистана задержали в Москве

20 июл, 14:25
+3 0
Неизвестный со шприцем похит…

Неизвестный со шприцем похитил конверт с деньгами у мужчины в Москве

20 июл, 14:19
0 0
Путин лишил пособий военных,…

Путин лишил пособий военных, проваливших тест на наркотики

19 июл, 19:02
+13 0
В Одессе девушку попытались …

В Одессе девушку попытались выкинуть из маршрутки за разговор на украинском

19 июл, 18:57
+48 0
Турчинов нарек Малороссию Де…

Турчинов нарек Малороссию Дебилороссией

19 июл, 18:54
-69 2
Еще по теме
ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на рекордном нулевом уровне
20 июл, 18:51
0 0
Цена нефти Brent превысила $50 впервые с начала июня
20 июл, 18:46
0 0
Курс доллара опустился ниже 59 рублей впервые за две недели
17 июл, 12:24
0 0
Министр экономики РФ призвал россиян быть готовыми к колебанию курса рубля
13 июл, 15:24
-10 0
Forbes составил рейтинг самых богатых чиновниц в России
13 июл, 13:31
-2 0

Поиск по сайту

В России
Кировский рыбак поймал сома размером со взрослого мужчину
22 июл, 14:59
0 0
Прохожая поцеловала Путина на Арбате
21 июл, 13:01
+9 0
Россия попала в пятерку худших стран для пенсионеров
20 июл, 17:10
-6 0
В мире
Обнажившуюся перед Лукашенко и Порошенко активистку посадят на 5 лет
22 июл, 14:18
+2 0
Швейцария отказала в гражданстве девушке, не знавшей о местном виде спорта
21 июл, 18:09
-1 0
Клип Linkin Park набрал 6 млн просмотров после того, как солист группы повесился
21 июл, 11:48
-1 0
Происшествия
Приставы в Волгограде арестовали шерстяной ковер
22 июл, 15:11
0 0
Летевший из Пензы в Сочи самолет вынужденно сел в Саратове из-за птицы
22 июл, 14:36
+1 0
Студент под Волгоградом избил девушку и убил ее ребенка за отказ от секса
22 июл, 14:26
-4 0
Экономика
ЕЦБ сохранил базовую процентную ставку на рекордном нулевом уровне
20 июл, 18:51
0 0
Цена нефти Brent превысила $50 впервые с начала июня
20 июл, 18:46
0 0
Приставы спишут почти триллион рублей безнадежных долгов россиян
20 июл, 17:23
0 0