Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

развернуть

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.

Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и «Борисовскими прудами», в шаговой доступности от станции метро Орехово.  В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию аппартаментов в равных долях представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 кв.м. по цене от 120 000 за м2 рублей с гостиничным сервисом и офисные помещения.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в «рейтинге» московских новостроек. В локальном окружении (район «Орехово-Борисово Северное») реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 руб. за кв.м. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х гг. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО",  существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15%.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за кв.м.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Орехово» действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился «ПромСвязьБанк», который аккредитовал апартаменты в ЖК «Орехово» со ставкой по ипотеке от 12,25% и первоначальным взносом от 10%. 

Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью - основное преимущество проекта ЖК «Орехово». «В ближайшем окружении подобных предложений нет – это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий», - объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО".

Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК «Орехово» Господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15% годовых.  «У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки.  А хорошая локация -  обжитой, экологически чистый район «старой» Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью  обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду», - подчеркивает эксперт.

Напомним, что ЖК «Орехово», расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.  

 

На правах рекламы


Ключевые слова: недвижимость
Опубликовано 13.02.2017 в 13:15
Собчак заявила об отсутствии…

Собчак заявила об отсутствии у нее политической программы

20 окт, 14:57
0 0
Правительство против ЦБ: гла…

Правительство против ЦБ: глава МЭР рассказал о разногласиях по валютному контролю

20 окт, 14:50
0 0
Ургант снял пародию на предв…

Ургант снял пародию на предвыборный ролик Ксении Собчак

20 окт, 14:34
0 0
В МИД РФ заявили о возможной…

В МИД РФ заявили о возможной эскалации ситуации в Каталонии

20 окт, 10:46
0 0
Путин назвал справедливой це…

Путин назвал справедливой цену на нефть в $50 за баррель

20 окт, 09:58
0 0
Минтруд предложил делать под…

Минтруд предложил делать подарки от государства каждому новорожденному

20 окт, 09:55
0 0
"Все возможно": Путин допуст…

"Все возможно": Путин допустил победу женщины на президентских выборах

20 окт, 09:46
0 0
Всемирный банк заявил о выхо…

Всемирный банк заявил о выходе экономики России из рецессии

19 окт, 17:41
0 0
Суд Киева разрешил взыскать …

Суд Киева разрешил взыскать с имущества "Газпрома" $6,7 млрд штрафа

19 окт, 17:02
0 0
Роскомнадзор проводит послед…

Роскомнадзор проводит последовательную работу, направленную на защиту детей от противоправных действий в…

19 окт, 16:58
0 0
NOKIAN HAKKAPELIITTA 9 – ОСТ…

NOKIAN HAKKAPELIITTA 9 – ОСТАНОВИТ ВОВРЕМЯ

19 окт, 16:26
0 0
Пьяная жительница Хакасии уб…

Пьяная жительница Хакасии убила и расчленила соседку по коммуналке

19 окт, 14:42
0 0
КНДР пообещала нанести по СШ…

КНДР пообещала нанести по США "невероятный и неожиданный" удар

19 окт, 14:20
0 0
Зюганов призвал Собчак не пр…

Зюганов призвал Собчак не превращать выборы в трагикомедию

19 окт, 11:00
0 0
Телеведущая Собчак примет уч…

Телеведущая Собчак примет участие в выборах президента РФ

19 окт, 10:24
0 0
Правительство утвердило кале…

Правительство утвердило календарь выходных и праздничных дней в 2018 году

18 окт, 15:57
0 0
В России предложили разрешит…

В России предложили разрешить гражданам самим рубить елки к Новому году

18 окт, 15:52
0 0
Пенсии в 2018 году планирует…

Пенсии в 2018 году планируется проиндексировать на уровень выше инфляции за 2017 год

18 окт, 15:40
0 0
Трамп потерял 600 миллионов …

Трамп потерял 600 миллионов долларов за год президентства

18 окт, 15:08
+1 0
Более 120 менеджеров банка "…

Более 120 менеджеров банка "Открытие" попадут в черный список ЦБ

18 окт, 13:21
0 0
Митингующие установили более…

Митингующие установили более 60 палаток возле парламента в Киеве

18 окт, 10:41
0 0
На востоке Москвы неизвестны…

На востоке Москвы неизвестные закидали камнями пять поездов

18 окт, 10:28
0 0
Саакашвили потребовал от Пор…

Саакашвили потребовал от Порошенко уйти в отставку

17 окт, 17:48
0 0
Еще по теме
Британка продает свой дом в центре Лондона за три доллара
16 окт, 10:54
0 0
В России могут ввести лицензирование застройщиков
13 окт, 15:08
-1 0
Стоимость всей недвижимости в мире оценили в $200 трлн
4 сен, 17:28
0 0
Компания Трампа обсуждала строительство в Москве Trump Tower
28 авг, 11:01
0 0
"Дождь" рассказал о "даче друзей Путина" из фильма о Шерлоке Холмсе
24 авг, 19:19
0 0

Поиск по сайту

В России
Собчак заявила об отсутствии у нее политической программы
20 окт, 14:57
0 0
Ургант снял пародию на предвыборный ролик Ксении Собчак
20 окт, 14:34
0 0
Минтруд предложил делать подарки от государства каждому новорожденному
20 окт, 09:55
0 0
В мире
В МИД РФ заявили о возможной эскалации ситуации в Каталонии
20 окт, 10:46
0 0
КНДР пообещала нанести по США "невероятный и неожиданный" удар
19 окт, 14:20
0 0
Митингующие установили более 60 палаток возле парламента в Киеве
18 окт, 10:41
0 0
Происшествия
Пьяная жительница Хакасии убила и расчленила соседку по коммуналке
19 окт, 14:42
0 0
На востоке Москвы неизвестные закидали камнями пять поездов
18 окт, 10:28
0 0
Школьник в Красноярске умер во время урока
17 окт, 12:16
0 0
Экономика
Правительство против ЦБ: глава МЭР рассказал о разногласиях по валютному контролю
20 окт, 14:50
0 0
Путин назвал справедливой цену на нефть в $50 за баррель
20 окт, 09:58
0 0
Всемирный банк заявил о выходе экономики России из рецессии
19 окт, 17:41
0 0