Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

развернуть

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.

Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и «Борисовскими прудами», в шаговой доступности от станции метро Орехово.  В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию аппартаментов в равных долях представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 кв.м. по цене от 120 000 за м2 рублей с гостиничным сервисом и офисные помещения.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в «рейтинге» московских новостроек. В локальном окружении (район «Орехово-Борисово Северное») реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 руб. за кв.м. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х гг. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО",  существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15%.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за кв.м.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Орехово» действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился «ПромСвязьБанк», который аккредитовал апартаменты в ЖК «Орехово» со ставкой по ипотеке от 12,25% и первоначальным взносом от 10%. 

Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью - основное преимущество проекта ЖК «Орехово». «В ближайшем окружении подобных предложений нет – это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий», - объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО".

Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК «Орехово» Господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15% годовых.  «У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки.  А хорошая локация -  обжитой, экологически чистый район «старой» Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью  обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду», - подчеркивает эксперт.

Напомним, что ЖК «Орехово», расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.  

 

На правах рекламы


Ключевые слова: недвижимость
Опубликовано 13.02.2017 в 13:15
Суд взыскал с Киркорова почт…

Суд взыскал с Киркорова почти полмиллиона рублей долга по кредиту

22 май, 14:24
0 0
Житель Сочи потратил 700 руб…

Житель Сочи потратил 700 рублей и выиграл в лотерею рекордную в РФ сумму

22 май, 14:17
+2 0
Активисты "Другой России" об…

Активисты "Другой России" облили виски главреда "Эха Москвы"

22 май, 13:47
0 0
Шестилетняя девочка выпрыгну…

Шестилетняя девочка выпрыгнула с 4 этажа с зонтом, подражая героине фильма

22 май, 13:41
+1 0
Цена нефти Brent превысила о…

Цена нефти Brent превысила отметку $54 за баррель впервые за месяц

22 май, 12:06
0 0
Маккейн публично оскорбил Пу…

Маккейн публично оскорбил Путина и Лаврова

22 май, 11:59
-3 0
Шнуров прокомментировал возм…

Шнуров прокомментировал возможность своего участия в "Евровидении"

22 май, 11:42
0 0
Украина может ввести визовый…

Украина может ввести визовый режим с Россией‍

22 май, 11:38
0 0
Порошенко убежал от толпы по…

Порошенко убежал от толпы под крики "Позор!", "Брехло!" и "В отставку!"

22 май, 08:41
+1 0
Двойная жизнь кота из Италии…

Двойная жизнь кота из Италии стала причина суда между двумя соседками

22 май, 08:26
+2 0
Порошенко заявил, что украин…

Порошенко заявил, что украинцы смогут прожить и без российских соцсетей

22 май, 08:01
0 0
Украинская служба канала Eur…

Украинская служба канала Euronews объявила о прекращении вещания

21 май, 23:31
+1 0
Экс-глава АНБ заявил, что Тр…

Экс-глава АНБ заявил, что Трамп играет для России роль "полезного идиота"

21 май, 23:22
0 0
КНДР провела пуск баллистиче…

КНДР провела пуск баллистической ракеты дальностью в 500 км

21 май, 23:18
0 0
Гонщик на этапе Indy 500 выж…

Гонщик на этапе Indy 500 выжил после аварии на скорости 370 км/ч

21 май, 23:06
0 0
Россиянин попал в кому после…

Россиянин попал в кому после того, как его избили около 200 мексиканцев

21 май, 22:49
+4 0
Порошенко отправил в Донбасс…

Порошенко отправил в Донбасс группу танков Т-80

20 май, 23:36
0 0
Россия подала иск на Украину…

Россия подала иск на Украину в ВТО из-за постоянных санкций против РФ

20 май, 23:28
+2 0
МВФ порекомендовал России по…

МВФ порекомендовал России повысить пенсионный возраст

20 май, 23:25
-5 0
"Мегафон" пообещал абонентам…

"Мегафон" пообещал абонентам компенсацию за масштабный сбой

20 май, 23:13
0 0
Минэнерго Украины потребовал…

Минэнерго Украины потребовало конфисковать уголь из Донбасса

19 май, 20:18
-3 0
Итальянца, угрожавшего застр…

Итальянца, угрожавшего застрелиться, спасла чашка капучино

19 май, 20:08
0 0
Абоненты "Мегафона" остались…

Абоненты "Мегафона" остались без связи

19 май, 15:00
0 0
Еще по теме
Город в городе: в Москве появится уникальный бизнес-отель
20 апр, 12:58
0 0
Строим загородный дом: как правильно выбрать проект
17 апр, 17:03
+1 0
«Галс-Девелопмент»: рост поступлений в 2016 году составил 87%
9 фев, 12:54
0 0
В Госдуме просят не лишать чиновников права владеть недвижимостью за рубежом
27 янв, 18:03
+13 50
Стоимость аренды жилья в Москве стремительно падает
24 янв, 15:27
+3 0

Поиск по сайту

В России
Житель Сочи потратил 700 рублей и выиграл в лотерею рекордную в РФ сумму
22 май, 14:17
+2 0
Активисты "Другой России" облили виски главреда "Эха Москвы"
22 май, 13:47
0 0
Маккейн публично оскорбил Путина и Лаврова
22 май, 11:59
-3 0
В мире
Маккейн публично оскорбил Путина и Лаврова
22 май, 11:59
-3 0
Украина может ввести визовый режим с Россией‍
22 май, 11:38
0 0
Порошенко убежал от толпы под крики "Позор!", "Брехло!" и "В отставку!"
22 май, 08:41
+1 0
Происшествия
Активисты "Другой России" облили виски главреда "Эха Москвы"
22 май, 13:47
0 0
Шестилетняя девочка выпрыгнула с 4 этажа с зонтом, подражая героине фильма
22 май, 13:41
+1 0
Двойная жизнь кота из Италии стала причина суда между двумя соседками
22 май, 08:26
+2 0
Экономика
Суд взыскал с Киркорова почти полмиллиона рублей долга по кредиту
22 май, 14:24
0 0
Цена нефти Brent превысила отметку $54 за баррель впервые за месяц
22 май, 12:06
0 0
Россия подала иск на Украину в ВТО из-за постоянных санкций против РФ
20 май, 23:28
+2 0