Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

развернуть

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.

Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и «Борисовскими прудами», в шаговой доступности от станции метро Орехово.  В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию аппартаментов в равных долях представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 кв.м. по цене от 120 000 за м2 рублей с гостиничным сервисом и офисные помещения.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в «рейтинге» московских новостроек. В локальном окружении (район «Орехово-Борисово Северное») реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 руб. за кв.м. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х гг. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО",  существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15%.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за кв.м.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Орехово» действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился «ПромСвязьБанк», который аккредитовал апартаменты в ЖК «Орехово» со ставкой по ипотеке от 12,25% и первоначальным взносом от 10%. 

Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью - основное преимущество проекта ЖК «Орехово». «В ближайшем окружении подобных предложений нет – это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий», - объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО".

Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК «Орехово» Господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15% годовых.  «У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки.  А хорошая локация -  обжитой, экологически чистый район «старой» Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью  обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду», - подчеркивает эксперт.

Напомним, что ЖК «Орехово», расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.  

 

На правах рекламы


Ключевые слова: недвижимость
Опубликовано 13.02.2017 в 13:15
В бельгийской школе дети мус…

В бельгийской школе дети мусульман угрожают "неверным" воспитанникам

21 авг, 15:49
0 0
США приостановят выдачу неим…

США приостановят выдачу неиммиграционных виз в России

21 авг, 12:55
0 0
Португальский колдун утвержд…

Португальский колдун утверждает, что на Криштиану Роналду лежит проклятье

21 авг, 12:34
0 0
Рост зарплат россиян назвали…

Рост зарплат россиян назвали причиной замедления роста ВВП страны

21 авг, 12:20
0 0
Малахов опубликовал открытое…

Малахов опубликовал открытое письмо к Эрнсту

21 авг, 11:12
0 0
Чемпиона мира по пауэрлифтин…

Чемпиона мира по пауэрлифтингу убили в рукопашном бою у кафе в Хабаровске

21 авг, 10:57
0 0
Медведев и Собянин возглавил…

Медведев и Собянин возглавили рейтинг "преемников" Путина

21 авг, 10:52
-2 0
Таинственный белый порошок в…

Таинственный белый порошок выпал в Омской области

18 авг, 18:05
0 0
В аэропортах начали измерять…

В аэропортах начали измерять температуру российским туристам из Турции

18 авг, 17:57
0 0
Девушка выпрыгнула из окна в…

Девушка выпрыгнула из окна во время ссоры с юношей в Москве

18 авг, 14:09
0 0
В России начнут выпускать по…

В России начнут выпускать полимерные деньги

18 авг, 12:49
0 0
Эйфелева башня погасла в пам…

Эйфелева башня погасла в память о жертвах теракта в Барселоне

18 авг, 12:06
0 0
Мэр американского Сиэтла при…

Мэр американского Сиэтла призвал убрать памятник Ленину

18 авг, 10:46
0 0
Шнуров вызвал Познера на рэп-баттл

Шнуров вызвал Познера на рэп-баттл

17 авг, 18:32
0 0
Овечкин прокомментировал сме…

Овечкин прокомментировал смерть Веры Глаголевой

17 авг, 14:00
0 0
Вера Глаголева скончалась из…

Вера Глаголева скончалась из-за рака желудка

17 авг, 13:57
0 0
В России ожидается резкий ро…

В России ожидается резкий рост цен на пиво

17 авг, 13:50
0 0
Правительство выделит почти …

Правительство выделит почти 440 млн рублей на поддержку сотрудников "АвтоВАЗа"

17 авг, 13:46
0 0
Внеплановые проверки бизнеса…

Внеплановые проверки бизнеса в России достигают почти 75%

17 авг, 13:42
0 0
Под Иркутском медведь откуси…

Под Иркутском медведь откусил руку пьяному мужчине, пытавшемуся покормить его сгущёнкой

17 авг, 11:49
0 0
Украина обвинила Россию в пе…

Украина обвинила Россию в передаче КНДР ракетных двигателей

16 авг, 18:44
0 0
В Киеве открыт монумент с из…

В Киеве открыт монумент с изображением меча, вонзенного в карту России

16 авг, 17:33
0 0
Твит Обамы о событиях в Шарл…

Твит Обамы о событиях в Шарлотсвилле стал самым популярным в истории

16 авг, 12:44
0 0
Еще по теме
Город в городе: в Москве появится уникальный бизнес-отель
20 апр, 12:58
0 0
Строим загородный дом: как правильно выбрать проект
17 апр, 17:03
+1 0
«Галс-Девелопмент»: рост поступлений в 2016 году составил 87%
9 фев, 12:54
0 0
В Госдуме просят не лишать чиновников права владеть недвижимостью за рубежом
27 янв, 18:03
+13 50
Стоимость аренды жилья в Москве стремительно падает
24 янв, 15:27
+3 0

Поиск по сайту

В России
Малахов опубликовал открытое письмо к Эрнсту
21 авг, 11:12
0 0
Медведев и Собянин возглавили рейтинг "преемников" Путина
21 авг, 10:52
-2 0
В аэропортах начали измерять температуру российским туристам из Турции
18 авг, 17:57
0 0
В мире
В бельгийской школе дети мусульман угрожают "неверным" воспитанникам
21 авг, 15:49
0 0
США приостановят выдачу неиммиграционных виз в России
21 авг, 12:55
0 0
Португальский колдун утверждает, что на Криштиану Роналду лежит проклятье
21 авг, 12:34
0 0
Происшествия
Чемпиона мира по пауэрлифтингу убили в рукопашном бою у кафе в Хабаровске
21 авг, 10:57
0 0
Таинственный белый порошок выпал в Омской области
18 авг, 18:05
0 0
Девушка выпрыгнула из окна во время ссоры с юношей в Москве
18 авг, 14:09
0 0
Экономика
Рост зарплат россиян назвали причиной замедления роста ВВП страны
21 авг, 12:20
0 0
В России начнут выпускать полимерные деньги
18 авг, 12:49
0 0
В России ожидается резкий рост цен на пиво
17 авг, 13:50
0 0