Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

развернуть

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.

Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и «Борисовскими прудами», в шаговой доступности от станции метро Орехово.  В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию аппартаментов в равных долях представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 кв.м. по цене от 120 000 за м2 рублей с гостиничным сервисом и офисные помещения.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в «рейтинге» московских новостроек. В локальном окружении (район «Орехово-Борисово Северное») реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 руб. за кв.м. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х гг. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО",  существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15%.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за кв.м.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Орехово» действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился «ПромСвязьБанк», который аккредитовал апартаменты в ЖК «Орехово» со ставкой по ипотеке от 12,25% и первоначальным взносом от 10%. 

Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью - основное преимущество проекта ЖК «Орехово». «В ближайшем окружении подобных предложений нет – это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий», - объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО".

Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК «Орехово» Господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15% годовых.  «У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки.  А хорошая локация -  обжитой, экологически чистый район «старой» Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью  обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду», - подчеркивает эксперт.

Напомним, что ЖК «Орехово», расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.  

 

На правах рекламы


Ключевые слова: недвижимость
Опубликовано 13.02.2017 в 13:15
Конгресс США расследует связ…

Конгресс США расследует связи Трампа с российским фондом прямых инвестиций

23 июн, 14:51
-1 0
В Венеции первая женщина-гон…

В Венеции первая женщина-гондольер объявила о смене пола

23 июн, 14:43
0 0
В центре Москва мужчина убил…

В центре Москва мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж

23 июн, 14:38
-5 0
В южноафриканском селе родил…

В южноафриканском селе родился мутант "получеловек-полуягненок"

23 июн, 13:05
+1 0
СК РФ арестовал мужчину, кот…

СК РФ арестовал мужчину, который 729 раз надругался над приемными дочками

23 июн, 12:47
-7 0
Джонни Депп тонко пошутил об…

Джонни Депп тонко пошутил об убийстве Трампа

23 июн, 12:31
-2 0
Глава Роскомнадзора пригрози…

Глава Роскомнадзора пригрозил заблокировать Telegram

23 июн, 12:25
0 0
Сразу несколько фракций укра…

Сразу несколько фракций украинской Рады начали готовить импичмент Порошенко

23 июн, 12:13
+5 0
Свалку в Балашихе закрыли на…

Свалку в Балашихе закрыли на следующий же день после требования Путина

23 июн, 11:24
+9 0
На русскоязычных сайтах появ…

На русскоязычных сайтах появились тысячи паролей от аккаунтов британских чиновников

23 июн, 11:14
+2 0
Российская порноактриса пред…

Российская порноактриса предложила пари игрокам сборной РФ по футболу

23 июн, 08:51
-16 1
Российские ВКС 14 раз за нед…

Российские ВКС 14 раз за неделю перехватили самолеты-разведчики

23 июн, 08:29
+1 0
Французская фитнес-модель по…

Французская фитнес-модель погибла при взрыве устройства для взбивания сливок

23 июн, 08:23
-2 0
Жители деревни в Подмосковье…

Жители деревни в Подмосковье обнаружили, что она не существует уже 12 лет

23 июн, 08:09
+9 0
Швейцария арестовала залог У…

Швейцария арестовала залог Украины на проведение "Евровидения"

23 июн, 08:05
+9 0
В Париже грабители напали на…

В Париже грабители напали на главу делегации Рособоронэкспорта

22 июн, 16:12
0 0
Белый дом пытается добиться …

Белый дом пытается добиться смягчения санкций в отношении России‍

22 июн, 15:36
-1 0
В России запретили поисковик Google

В России запретили поисковик Google

22 июн, 15:17
+7 3
Рассекречены уникальные доку…

Рассекречены уникальные документы о Великой Отечественной войне

22 июн, 12:33
+25 0
Пентагон потратил 94 миллион…

Пентагон потратил 94 миллиона долларов на неподходящую военную форму

22 июн, 12:05
-1 0
Астраханец сошел с ума при п…

Астраханец сошел с ума при просмотре матча РФ-Португалия на кубке Конфедераций

22 июн, 12:00
0 0
В Кремле рассказали о подгот…

В Кремле рассказали о подготовке ответа на расширение санкций США

21 июн, 14:28
+27 0
Российский Су-27 "отогнал" и…

Российский Су-27 "отогнал" истребитель НАТО от самолета Шойгу над Балтикой

21 июн, 14:08
+50 0
Еще по теме
Город в городе: в Москве появится уникальный бизнес-отель
20 апр, 12:58
0 0
Строим загородный дом: как правильно выбрать проект
17 апр, 17:03
+1 0
«Галс-Девелопмент»: рост поступлений в 2016 году составил 87%
9 фев, 12:54
0 0
В Госдуме просят не лишать чиновников права владеть недвижимостью за рубежом
27 янв, 18:03
+13 50
Стоимость аренды жилья в Москве стремительно падает
24 янв, 15:27
+3 0

Поиск по сайту

В России
В центре Москва мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж
23 июн, 14:38
-5 0
Глава Роскомнадзора пригрозил заблокировать Telegram
23 июн, 12:25
0 0
Свалку в Балашихе закрыли на следующий же день после требования Путина
23 июн, 11:24
+9 0
В мире
Конгресс США расследует связи Трампа с российским фондом прямых инвестиций
23 июн, 14:51
-1 0
В Венеции первая женщина-гондольер объявила о смене пола
23 июн, 14:43
0 0
Джонни Депп тонко пошутил об убийстве Трампа
23 июн, 12:31
-2 0
Происшествия
В центре Москва мужчина убил официантку из-за отказа выйти за него замуж
23 июн, 14:38
-5 0
В южноафриканском селе родился мутант "получеловек-полуягненок"
23 июн, 13:05
+1 0
СК РФ арестовал мужчину, который 729 раз надругался над приемными дочками
23 июн, 12:47
-7 0
Экономика
Доллар превысил 60 руб. впервые с февраля, евро - 67 руб. впервые с декабря
21 июн, 11:58
0 0
США расширили санкции против российских компаний и частных лиц
20 июн, 19:00
-13 0
Счетная палата обнаружила неэффективное использование бюджетных денег в Крыму
20 июн, 10:31
0 0