Финам.Info редакция предлагает Вам запомнить сайт «Картина Дня»
Вы хотите запомнить сайт «Картина Дня»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Аппартаменты «Орехово». Дом-трансформер

развернуть

Бывшая гостиница «Орехово» прошла трансформацию по всем правилам. После реконцепции на рынок столичного региона вышел одноименный ЖК «Орехово» с готовыми апартаментами с отделкой и мебелью.

Жилой комплекс расположен рядом с Царицынским парком и «Борисовскими прудами», в шаговой доступности от станции метро Орехово.  В трех корпусах ЖК, в линейке полностью готовых к проживанию аппартаментов в равных долях представлены 1-,2-,3-х комнатные квартиры площадью от 37,8 до 76,9 кв.м. по цене от 120 000 за м2 рублей с гостиничным сервисом и офисные помещения.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день, этот объект  входит в число самых доступных предложений в «рейтинге» московских новостроек. В локальном окружении (район «Орехово-Борисово Северное») реализуются всего два новых жилых проекта от ПИК и МР Групп. Квартиры в них продаются по цене от 122 000 до 155 000 руб. за кв.м. Рынок вторичного жилья в Орехово-Борисово представлен квартирами в домах разных лет постройки, этажности и качества, преимущественно панельными домами конца 80-х, начала 90-х гг. По мнению аналитиков компании АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО",  существующие предложения переоценены продавцами не менее чем на 15%.  Цены на вторичке в этом районе стартуют от 167 000 руб. за кв.м.  При этом, такие факторы, как близость к метро и парку ценообразующими не являются, но привлекательности, по мнению экспертов рынка, безусловно, добавляют и могут влиять на решение в пользу покупки.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Орехово» действуют специальные условия кредитования от  банков-партнеров:  Возрождение, ВТБ24 и Дельта-Кредит. В конце января 2017 года к этому списку по проекту добавился «ПромСвязьБанк», который аккредитовал апартаменты в ЖК «Орехово» со ставкой по ипотеке от 12,25% и первоначальным взносом от 10%. 

Но не столько цена и весьма привлекательные условия кредитования, сколько сам формат готового жилья с отделкой и мебелью - основное преимущество проекта ЖК «Орехово». «В ближайшем окружении подобных предложений нет – это либо жилье в еще недостроенных ЖК, где отделка предлагается, как отдельная опция, либо единичные  квартиры на вторичном рынке. Готовое жилье с отделкой и мебелью в реновированных домах на столичном рынке в сегменте комфорт-класса пока все еще редкость. И спрос на такие объекты стабильно высокий», - объясняет Борис Лобачев, директор по продажам АО "Гостиничный комплекс "ОРЕХОВО".

Инвестиционную привлекательность от сдачи в аренду готовых, меблированных апартаментов в ЖК «Орехово» Господин Лобачев оценивает как высокую, способную обеспечивать до 15% годовых.  «У нашего объекта абсолютно чистый титул, сразу же выдается и свидетельство о собственности, что гарантирует покупателю безопасность сделки.  А хорошая локация -  обжитой, экологически чистый район «старой» Москвы с развитой инфраструкторой в пределах МКАД с отличной транспортной доступностью  обеспечит собственнику стабильный доход от сдачи  квартиры в аренду», - подчеркивает эксперт.

Напомним, что ЖК «Орехово», расположенный в Москве, по адресу: Шипиловский проезд, 39 корп. 2, представляет собой 2-х секционный, 17-ти этажный дом с нежилым первым этажом и пристройкой, включающий в себя всю необходимую действующую торгово-бытовую инфраструктуру. Современный вид зданию придают декоративный вентилируемый фасад, панорамное остекление балконов и лоджий. Места общего пользования имеют качественную отделку, соответствующую уровню 3-х звездной гостиницы. Каждая секция оснащена двумя лифтами.  

 

На правах рекламы


Ключевые слова: недвижимость
Опубликовано 13.02.2017 в 13:15
Шнуров заявил, что не будет …

Шнуров заявил, что не будет ломиться на Украину, как в закрытую дверь

26 апр, 19:10
0 0
Пресс-секретарь Медведева на…

Пресс-секретарь Медведева назвала опрос об отставке премьера политическим заказом

26 апр, 16:08
0 0
Путин поручил Медведеву пров…

Путин поручил Медведеву провести воспитательную работу с Мединским

26 апр, 16:03
0 0
Музей истории Екатеринбурга …

Музей истории Екатеринбурга принял на работу двухметрового "антиголубя"

26 апр, 12:03
+1 0
Трамп понизит налоги для аме…

Трамп понизит налоги для американских компаний более чем в 2,5 раза

26 апр, 11:37
0 0
Почти половина россиян подде…

Почти половина россиян поддержала отставку Медведева

26 апр, 11:30
+5 0
Коррупция нанесла России уще…

Коррупция нанесла России ущерб в размере 78 млрд рублей в 2016 году

26 апр, 10:31
0 0
Захарова предупредила ООН о …

Захарова предупредила ООН о "вирусной эпидемии" фейковых новостей

26 апр, 10:16
+1 0
Украина возбудила уголовное …

Украина возбудила уголовное дело по факту проведения российского форума в Ялте

26 апр, 10:00
-1 0
Путин признался, что власти …

Путин признался, что власти РФ каждый день думают о том, как ослабить рубль

26 апр, 09:46
-1 0
Роспотребнадзор предупредил …

Роспотребнадзор предупредил россиян о бушующей эпидемии кори в Европе

26 апр, 09:31
0 0
Администрация Трампа заявила…

Администрация Трампа заявила, что суд США "спятил"

26 апр, 09:16
0 0
Минфин хочет запретить прода…

Минфин хочет запретить продажу алкогольных энергетиков

26 апр, 09:00
0 0
Премьер Великобритании переп…

Премьер Великобритании перепутала "туризм" с "терроризмом"

26 апр, 08:36
0 0
Эрдоган заявил, что откажетс…

Эрдоган заявил, что откажется от вступления в ЕС, если придется долго ждать

26 апр, 08:34
0 0
Россия обеспечит ЛНР электро…

Россия обеспечит ЛНР электроэнергией после прекращения поставок с Украины

25 апр, 19:29
0 0
Разведка ДНР узнала о прибыт…

Разведка ДНР узнала о прибытии инструкторов из США для проверки армии Украины

25 апр, 19:23
0 0
Москвич задушил подругу кабе…

Москвич задушил подругу кабелем и выпрыгнул из окна

25 апр, 19:17
0 0
Кот, подаренный Путиным япон…

Кот, подаренный Путиным японскому губернатору, приобрел черты японца

25 апр, 14:06
+1 0
Лавров рассказал, какие мысл…

Лавров рассказал, какие мысли успокаивают его во время сложных переговоров

25 апр, 13:59
0 0
Киевские власти вывезут всех…

Киевские власти вывезут всех бездомных из города на время "Евровидения"

25 апр, 13:53
0 0
В Красноярске объявлен режим…

В Красноярске объявлен режим "черного неба"

25 апр, 12:52
0 0
Треть российской "сгущенки" …

Треть российской "сгущенки" оказалась подделкой

25 апр, 12:32
0 0
Еще по теме
Город в городе: в Москве появится уникальный бизнес-отель
20 апр, 12:58
0 0
Строим загородный дом: как правильно выбрать проект
17 апр, 17:03
+1 0
«Галс-Девелопмент»: рост поступлений в 2016 году составил 87%
9 фев, 12:54
0 0
В Госдуме просят не лишать чиновников права владеть недвижимостью за рубежом
27 янв, 18:03
+13 50
Стоимость аренды жилья в Москве стремительно падает
24 янв, 15:27
+3 0

Поиск по сайту

В России
Шнуров заявил, что не будет ломиться на Украину, как в закрытую дверь
26 апр, 19:10
0 0
Пресс-секретарь Медведева назвала опрос об отставке премьера политическим заказом
26 апр, 16:08
0 0
Путин поручил Медведеву провести воспитательную работу с Мединским
26 апр, 16:03
0 0
В мире
Украина возбудила уголовное дело по факту проведения российского форума в Ялте
26 апр, 10:00
-1 0
Администрация Трампа заявила, что суд США "спятил"
26 апр, 09:16
0 0
Премьер Великобритании перепутала "туризм" с "терроризмом"
26 апр, 08:36
0 0
Происшествия
Роспотребнадзор предупредил россиян о бушующей эпидемии кори в Европе
26 апр, 09:31
0 0
Москвич задушил подругу кабелем и выпрыгнул из окна
25 апр, 19:17
0 0
В Китае молния ударила в ведущего прогноза погоды во время прямого эфира
25 апр, 12:26
0 0
Экономика
Трамп понизит налоги для американских компаний более чем в 2,5 раза
26 апр, 11:37
0 0
Коррупция нанесла России ущерб в размере 78 млрд рублей в 2016 году
26 апр, 10:31
0 0
Путин признался, что власти РФ каждый день думают о том, как ослабить рубль
26 апр, 09:46
-1 0